LOCAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE Ourense - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL

Se alquila atractivo local comercial de 130 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, concretamente en la segunda calle más comercial de Ourense, en la entrada de la emblemática zona de vinos. Un entorno con alto tránsito peatonal durante todo el día, ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo constante de clientes.

El local se encuentra parcialmente acondicionado, habiendo funcionado anteriormente como cervecería, y dispone de elementos clave para actividades de restauración:

Campana industrial
Salida de humos (chimenea)
Espacios adaptables a diferentes configuraciones

Por sus características, resulta especialmente adecuado para proyectos de restauración diurna, como:

Pastelería o cafetería
Restaurante
Tapería
Negocios orientados a desayunos o brunch

Importante: la propiedad no contempla actividades de hostelería nocturna u ocio, priorizando propuestas más tranquilas y diurnas.

El inmueble ofrece además:

Amplia fachada / escaparate, con gran visibilidad comercial
Vistas a la parte posterior, que aportan luz y ventilación
Ubicación en un edificio de piedra con encanto, dentro del conjunto histórico, con una estética arquitectónica muy atractiva

Existe la posibilidad de negociar un periodo de carencia, en función de las necesidades de adecuación del negocio.

Precio: 1.500 €/mes (impuestos no incluidos)

Una excelente oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a una de las zonas más demandadas de la ciudad, combinando ubicación, visibilidad y posibilidades de desarrollo.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

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