SE ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 2.000 M² EN LA ZONA DEL 21 - GRAN SUPERFICIE, VISIBILIDAD Y EXCELENTES ACCESOS

Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, situado en la conocida zona del 21, un entorno empresarial y comercial consolidado y, al mismo tiempo, en plena expansión, caracterizado por la presencia de numerosas empresas vinculadas a la distribución y representación de materiales eléctricos, fontanería, construcción, instalaciones y otros sectores profesionales.

Nos encontramos ante una propiedad especialmente singular por sus dimensiones y por su ubicación. Disponer de una superficie próxima a los 2.000 m² dentro de la ciudad, con buenas comunicaciones, fachada visible, escaparates y accesos directos para vehículos, constituye una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de alquiler actual.

El inmueble se encuentra actualmente acondicionado y distribuido para una actividad profesional vinculada al almacenamiento y exposición de material eléctrico, contando con una configuración que permite tanto mantener una actividad similar como adaptar el espacio a otros muchos usos comerciales, empresariales o de servicios.

La distribución existente dispone de amplias zonas de almacenamiento, oficinas, cuartos de baño, espacios destinados a exposición y muestras de producto, zonas de atención y trabajo, así como garajes y áreas destinadas a carga, descarga y circulación de vehículos. Se trata, por tanto, de un inmueble que parte de una infraestructura ya preparada para desarrollar una actividad de cierta dimensión, reduciendo considerablemente las necesidades de implantación que supondría comenzar desde cero en un espacio de estas características.

Uno de los principales valores diferenciales del inmueble es precisamente su capacidad de acceso y operativa. Cuenta con vados para entrada de carruajes, permitiendo el acceso de vehículos al interior de la propiedad, incluyendo furgonetas y pequeños camiones, lo que facilita enormemente las operaciones de carga y descarga, recepción de mercancías y distribución. Esta característica convierte el inmueble en una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan combinar una ubicación urbana con una importante capacidad logística y de almacenamiento.

El local dispone además de fachada exterior, escaparates y una excelente visibilidad, al encontrarse haciendo esquina, lo que proporciona una presencia comercial destacada y facilita la identificación del establecimiento desde el entorno inmediato. Esta configuración resulta especialmente interesante para actividades que necesiten exposición al público, imagen de marca, atención comercial o simplemente una ubicación fácilmente reconocible.

Aunque el inmueble ha sido utilizado y acondicionado como almacén y espacio de exposición de material eléctrico, sus características permiten plantear numerosas posibilidades de implantación, dependiendo de las necesidades del futuro arrendatario y de la compatibilidad del uso concreto con la normativa y las correspondientes autorizaciones administrativas.

Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, puede resultar especialmente interesante para grandes superficies comerciales de proximidad, supermercados, establecimientos de distribución, comercios especializados, empresas de suministros, almacenes con venta al público, operadores de distribución urbana, showrooms, empresas de instalaciones, negocios vinculados al hogar y la construcción, centros de exposición, actividades deportivas o gimnasios de gran formato, así como para otras empresas que necesiten una superficie amplia en una ubicación urbana y bien comunicada.

También puede ser una opción atractiva para empresas que busquen concentrar en una misma ubicación sus oficinas, exposición, atención al cliente, almacenamiento y logística, evitando tener que mantener diferentes instalaciones separadas.

La combinación de una superficie cercana a los 2.000 m², ubicación dentro de la ciudad, buena accesibilidad, fachada y escaparates, condición de esquina, vados y posibilidad de acceso de vehículos de carga convierte este inmueble en una propiedad especialmente singular. No es habitual encontrar superficies de estas dimensiones en un entorno urbano que permitan desarrollar simultáneamente funciones comerciales, de exposición, almacenamiento y distribución.

La zona del 21, además, cuenta con una importante tradición empresarial y comercial y está experimentando un proceso de crecimiento y consolidación que refuerza el atractivo de la ubicación para determinadas actividades profesionales y comerciales. Su proximidad a otros negocios relacionados con el sector de las instalaciones, materiales, construcción y suministros genera asimismo un entorno empresarial que puede resultar especialmente interesante para empresas que busquen establecerse en una zona ya reconocida por este tipo de actividad.

El inmueble ofrece, en definitiva, una combinación difícil de reproducir: una gran superficie de aproximadamente 2.000 m², en plena ciudad, con visibilidad comercial, fachada a dos frentes por su condición de esquina, escaparates, accesos mediante vado, posibilidad de entrada de furgones y pequeños camiones y una distribución interior ya preparada para una actividad profesional de cierta envergadura.

Una oportunidad dirigida a empresas y operadores que necesiten espacio, accesibilidad y presencia comercial sin renunciar a una ubicación urbana.

Precio de alquiler: 6.000 € al mes.

Para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina. Estaremos encantados de presentar las características del inmueble y estudiar las posibilidades de implantación de su actividad.

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