Se vende local/garaje de 247 m² en sótano -1, situado en Avda. de Marín, junto a la estación.

Es importante explicar bien el inmueble para evitar falsas expectativas: los metros anunciados son reales, pero la distribución interior y las columnas hacen que no sea un local pensado para estacionar varios coches de forma cómoda. Actualmente dispone de 2 plazas de garaje cerradas con persiana individual automática, y esa privacidad y seguridad ya justifican prácticamente el valor del inmueble.

Además, cuenta con una gran superficie adicional ideal como trastero, zona de almacenaje, pequeño taller, espacio para motos o para quien necesite un área amplia vinculada al mundo del motor. También es posible estacionar más vehículos, pero teniendo en cuenta que las maniobras son ajustadas y que habría que mover coches con frecuencia debido a las columnas y a las dimensiones actuales de los vehículos.

Por ello, es importante no valorar únicamente los metros útiles sobre plano, sino el uso real del espacio para estacionamiento.

En nuestra opinión, es una propiedad especialmente interesante para aficionados a los coches o motos que busquen un espacio privado, seguro y sin vecinos que puedan golpear los vehículos, y que además quieran disponer de una zona amplia adicional para taller, almacenaje o uso similar.

Dispone de puerta automática general y privada particular. Se trata de un espacio totalmente privado ya que cuenta con una persiana independiente para su acceso.

Precio: 67.000 €.

Este inmueble está exento de certificación.

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