Adminitracion de fincas y comunidades ourense

Metropole - Adaministración de fincas


Administración de fincas Metropole, empresa con más de 15 años de experiencia, compuesta por economistas y administradores de fincas. Nos dedicamos a la gestión integral de fincas en Ourense.	Además de las formas tradicionales de comunicación, ponemos a su disposición un despacho virtual 24 horas, para que pueda realizar todas las consultas acerca de sus recibos. Para acceder, *pulse aquí*

En caso de urgencia en horario nocturno o fin de semana, puede contar con las principales empresas contratadas en su comunidad. Servicio calefacción, ascensores ...	Gestionaremos los diferentes activos y servicios, detectando los incumplimentos, optimizando los procesos y, persiguiendo el cumplimento de la normativa, para asegurar el correcto funcionamiento de la comunidad

Servicios del administrador de fincas. Funciones y obligaciones que desempeñamos como administradores de fincas colegiados:

Atención personalizada para su Comunidad,adaptadas a las necesidades de cada cliente.
Nosotros nos desplazamos a su comunidad, tantas veces como las circunstancias necesiten.
Aún así, contamos oficina propia en Ourense, donde estaremos encantados de recibirles si así lo desean.
Disponemos de despacho virtual 24h, donde podrá consultar los recibos referentes a su comunidad y
comunicarnos cualquier cambio, incidencia, parte o gestión.

Actuando como secretarios, estando siempre disponible la documentación de la Comunidad actualizada
para todos los propietarios, dando fé de los acuerdos.
Expedimos certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

Realizamos informes para que tengan conocimiento del estado de su comunidad,
aplicando criterios contables, unidos a una información clara y precisa, realizando liquidaciones para su aprobación,
actualización de rentas, repercusión en obras. Cobro de recibos, repercutiendo consumos individuales si así los hubiera,
seguimiento constante de impagados, reduciendo al mínimo la morosidad.

Nos comprometemos a reducir el gasto en su Comunidad, haciendo que estos se vean reducidos al mínimo posible,
sin que exista una reducción de servicios y garantías. Gestiones con la comunidad Autónoma, Seguridad Social y Hacienda Publica,
pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para la comunidad.
Buscamos todas las subvenciones para su comunidad,
Preparación y presentación en los organismos correspondientes.
Actuamos como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios,
y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas, unificando criterios para evitar litigios.

Preparamos las Juntas, manteniendo una reunión previa con el Presidente o la Junta Rectora si así se desea.
El envío de Actas a todos los propietarios, por el medio acordado. Acuerdos de Juntas.

Actuamos como gerentes de su comunidad, realizando un seguimiento y control de proveedores, averías,
incidencias, seguros, bancos. Supervisión y seguimiento de siniestros hasta su total finalización.

Servicios del administrador de fincas Colegiado

Para más información puede ver las funciones del administrador de fincas del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Galicia.